昭通融创九棠府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：昭通融创九棠府
楼盘别名：融创九棠府
区域商圈：昭阳区 -昭阳区
物业类型：住宅
参考单价： 6000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2020-12-01 新开盘通知
销售状态：待售
楼盘地址：昭阳区昭阳区北部新区省耕湖北侧发地址到手机
售楼处地址：昭通市昭阳区北部新区省耕湖北侧

建筑规划

交房时间： 2023-12-01
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 20栋
规划户数： 6079户
占地面积： 291997㎡
建筑面积： 1070000㎡
容积率： 4
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,低层,多层,小高层
主力户型： 2室(3) 、 3室(4)
开发公司：昭通融创鸿毅房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

预许云字【2023】第（615）号 2023-07-28
预许云字【2021】第（517）号 2021-04-22
预许云字【2021】第（517）号 2021-04-22 28
预许云字【2020】第（2328）号 2020-11-27
预许云字【2020】第（1790）号 2020-09-25
预许云字（2020）第（1432）号 2020-08-12
预许云字（2020）第（1290）号 2020-07-29
预许云字【2020】第（1043）号 2020-06-09

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生活配套

物业公司：融创服务控股有限公司
物业费： 2元/㎡/月 2元/㎡/月
车位数：一期共1406个停车位
周边配套：
- 交通公交：4a、4b、6a、6b、11、13、16路；轨交通：规划中的城市电轨交通1/2/4号线途径项目；自驾：距离昭通机场4.5km，距离昭通火车站8km，距离规划中昭通高铁站4.4km；
- 中**昭通实验**；昭阳一二小；昭通学院；
- 综合商场沃尔玛；中心区商圈；
- 医院市**人民医院昭通市儿童医院；

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楼盘介绍

项目介绍

昭通融创九棠府位于昭通市昭阳区北部新区，占地面积437.67亩，建筑面积110万㎡，容积率 3.5%，绿化率 35%。距离昭通机场4.5km，距离昭通火车站8km，距离规划中昭通高铁站4.4km。

区位介绍

昭通，云南省人口第三大城市,素有“锁钥南滇，咽喉西蜀”之称，为中国著名的“南丝绸之路”要冲，昭通在历史上是云南省通向四川、贵州两省的重要门户，也是云南连接长江经济带和成渝经济区的重要通道，更是内地通往南亚、东南亚和云南通往内地的双向大走廊。悠久的历史，交通的便利助推昭通城市的快速发展，也吸引更多人选择昭通置业，昭通目前的发展，可谓呈现出一片欣欣向荣之势。昭通市昭阳区总体分为三大板块：老城区、省耕片区、北部新区。老城区由于多年的集中发展，已经出现了配套老化、人口密集、环境差等问题；而北部新区虽然发展多年，但是由于和主城区之间缺少衔接，导致发展脱节，没有实现对老城区的产业、人口的有效疏导目的。而作为老城区和北部新区中间重要衔接位置的省耕片区，则越来越引起政府的高度重视。而从居住角度来讲，昭阳区已逐步形成以建设中的新城吾悦广场、乌蒙水乡为代表的南区；以建设中的融创九棠府、合景广场、碧桂园为代表的省耕片区；以建设中的金科集美天樾、凤凰香榭为代表的西区和以建设中的圣桦锦悦府和已建成北部新洲为主的北部新区四大居住区域。

规划设计

设计方面，我们充分考虑了高层住宅开阔的视野和瞰景效果、昭通四季的日照时间和日照角度，同时拉大楼间距，极大避免了各楼栋之间的互相遮挡；项目传承融创西南区域“九府系”产品，溯源中式四合院的五进院落，强调层层礼序，浓缩传承千年的归家礼制，将登门望府、礼序相迎、园林藏秘、曲径归家和小院雅致铺排在您的归家动线之上。

景观特色

融创九棠府毗邻约1600亩省耕国学文化公园，直线距离约100米，步行时间约3**即可到达，公园以“生态湖滨、城市耕读”为主题，打造创意水街入口区、省耕天时文化区、经书六艺修身区、滨湖生态观景区、滨湖活力休闲区、秋城水岸养生区六大景观区。

建筑风格

在建筑形式上，我们借鉴太和殿的三段式建筑精髓，将传统建筑的重檐、开间、基座融入现代高层建筑中：重点强化金属挑檐、中部横向线条三开间虚实结合、基座强化中部重点刻画“门头”，细节部分采用海棠纹、福寿纹、回字纹等中式符号点缀。建筑外立面采用米黄色和深咖色质感涂料，基座采用米黄色仿石漆配合门头石材，整体视觉效果沉稳大气，品质感十足。项目配合省耕国学文化公园的恢宏大气，充分尊重昭通人民的居住习惯，运用**符合中国人传统审美同时又不失时代需求的的新东方风格元素，将对称、形制、深厚、规矩四个层面的传统文化理念融入项目其中。使整个项目完美与省耕国学文化公园进行融合，打造真正意义上的公园生活华宅。

项目优势

融创是一家综合实力强劲的行业领先企业，为您的家庭提供从居住到消费，从度假到文化、娱乐，再到医疗、康养等全龄全生命周期的各种美好生活场景，是值得信赖和购买的，符合您对高品质多样生活方式的追求。省耕片区相较南部片区：目前人口密度低，配套比较先进，规划比较清晰，随着规划中的高铁站择址北部区域曹家梁子，企事业单位的北迁，发展潜力比较强；省耕片区相较西城区域：居住人口较多，农村拆迁改造速度更快，配套更齐全，商业及人气更旺。省耕片区相较北部新区：距离主城区更近，更符合昭通本地百姓置业选择，发展速度更快。