昭通烂尾楼盘不复工就不还贷可行吗

来源：吉屋网发布时间：2022-09-14 17:04:43

日，多城烂尾楼盘业主集体纷纷向各大贷款银行发出强制停贷告知书，业主们对贷款银行的指控主要包括：作为贷款银行，违规在房屋主体结构未封顶前发放按揭贷款；将按揭贷款资金违规划入非监管账户，更有甚者在借款人签字后私自修改贷款合同；作为预售款资金监管银行，未履行资金监管义务，导致预售资金支出不明。

这些业主们的指控并非无据可依。早在 2003 年，央行在《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》中明确表示，" 只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款 "、" 企业将贷款挪作他用的，经办银行应限期追回挪用资金 "。

银行确实难免责，但是擅自停贷可取吗?答案是不可取！

如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，就贸然停贷，购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。

一旦发生房贷断供，将进入央行征信系统黑名单，只要房贷不足部分未偿还，将永远无法申请贷款、信用卡等服务。即便贷款不足部分偿还完毕，该不良信用记录仍将伴随其五年时间。在此期间，不良信用记录也将使得该自然人的贷款额度、利率折扣等，都低于无不良信用记录的自然人。

相信烂尾楼业主们此举也是对开发商复工失去了信心，希望烂尾楼早日复工，还各位业主们一个家！

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