二手房交易攻略，资金存管保障安全

来源：吉屋发布时间：2024-01-13 12:01:54

购房用户的安全隐忧

对于每位购房用户来说，房产交易都是一件特别重要的人生大事。尤其是在二手房交易中，涉及到的房款资金庞大，流程复杂且交易周期长，低频率的交易导致购房者并不能完全熟悉交易的全过程。在这个过程中，购房用户最担心的就是将钱打给了房东，但最终可能房、钱两失。

以王先生（化名）的案例为例，他看中了一套300多万的二手房，业主的出售意愿也非常强烈，整个沟通过程都很顺利，很快就定下了签约时间。业主表示为了置换房子，新房子也已经选好了，但是钱还不够，让王先生先把房子的首付款打给他。王先生认为房子已经买了，交钱也是应该的，就没有多想，于是直接把钱转给了业主。谁知第二天再找业主，竟怎么也联系不上了，房子也迟迟没有过户。无奈之下，王先生只好通过法律途径解决。

吉屋网推出的安全交易产品

为了解决购房用户在二手房交易过程中的资金安全问题，吉屋网推出了名为“资金存管”的线上安全交易产品。该产品的核心目标是解决买卖双方在交易过程中的信任危机，打造一手交钱、一手交货的安全交易场景，让购房用户的买房交易过程可以和网购一样，安全可靠，流程可视化，操作便捷化。

吉屋网的“资金存管”采取以下流程：首先，在二手房交易中，购房用户的房款可以存放在银行存管账户中，目前合作的是蚂蚁集团的网商银行。待交易成功且符合约定条件后，如果交易成功，则房款将支付至卖方账户；如果交易失败，则银行存管账户内的资金将返还给买方。通过这样的流程，最大化地保障了买卖双方的交易安全。

让交易更透明、更安心

为了让购房用户能够随时了解房产交易的进度，吉屋网还推出了线上查看交易流程的功能。用户可以在线上随时查看房交易的“物流信息”，将房产交易的每一个环节进度和每一笔资金都清晰地展示在订单流程里，让买卖双方对整个交易过程更加透明、安心。

吉屋网的资金存管产品不仅仅是一种形式，更像是购房用户的“保险箱”，尽可能及时阻拦交易中财产损失事件的发生。目前，吉屋网的资金存管产品已经在广州进行了试点，后续也将在其他城市推广，以保障二手房交易过程中购房用户和房东的资金安全。

随着房产线上化交易的普及，我们可以期待吉屋网将继续探索房产交易线上化的能力，例如线上按揭代办签约等，让房产交易更加便捷、高效、安全。同时，吉屋网还将全面赋能给平台合作商户，打通商户线上交易链路并提升成单效率，让卖房变得更简单高效，让天下没有难做的房产交易。