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在昭通买了房怎么用公积金交月供

来源：吉屋网发布时间：2023-05-25 10:31:26

1、委托冲贷：用户可以委托公积金管理中心或者银行办理公积金自动冲贷手续，每月定期从公积金账户扣款冲抵房贷月供。如果公积金账户余额不足，则需要用户另外将剩余款项存入绑定扣款银行卡中，等待贷款银行划扣。

2、提取冲贷：对于偿还自住房贷款本息的，用户可直接向公积金管理中心申请提取公积金，将公积金转入用户银行卡中，然后再使用该部分资金去还贷。按照规定，需要偿还房贷本息满12个月，才可申请提取，且每年仅限提取一次，每次提取需间隔12个月，每次提取额度不能超过两次提取间隔时间内的房贷本息总额（含提前还贷或结清金额）。

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房贷能用公积金还吗

房贷能用公积金还。公积金账户余额的主要用途之一，就是偿还房贷，既可以偿还住房公积金贷款，也可以偿还商业性个人住房贷款。

1、偿还住房公积金贷款

可以直接办理月对冲还贷业务，即每月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息。

先使用借款人的公积金账户余额对冲，再用其配偶的公积金账户余额对冲。如果夫妻双方的住房公积金账户余额均不足以偿还当月贷款本息，那么差额部分将由公积金中心从借款人的银行还贷账户中划扣。如果银行还贷账户中余额也不足，那么当月对冲失败，按逾期处理。

2、偿还商业性个人住房贷款

可以直接以偿还房贷为由，提取公积金。

首次提取通常需要在正常还贷12个月后，且以后每次提取均需要间隔12个月，提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额。提取公积金还房贷时，通常需要提供购房合同、贷款合同、契税完税凭证、还款明细、身份证、银行卡等办理材料。

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