昭通凤凰广场云庐怎么样值得买吗-凤凰广场云庐优缺点楼盘评测-吉屋网

凤凰广场云庐楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.8

项目亮点

昭通首个采用供暖和新风系统的项目昭通首个入户大堂采用挑高6.2米的设计昭通首个超宽阳台设计，最宽达3米昭通首个层高达3.2米，最低3.1米

区域价值

注册资本

凤凰广场项目，是由昭通市高速公路投资发展有限责任公司全资开发修建（简称：昭通高速），公司于2016年3月注册成立，是国家独资企业（注册资金2亿元）。

项目开发商

昭通高速拥有27个子公司，超500名员工，总资产超过700亿元，在建或拟建高速公路达12条800余公里，总投资约1350亿元，是昭通市最大的综合性国有企业。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

7300元/㎡环比：0.00%

昭阳区新房12月均价

5698元/㎡环比：0.00%

昭阳区新房12月均价

5196元/㎡环比：0.00%

昭通新房12月均价

4771元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

为实现“云贵川”两小时经济圈发展目标，昭通高速围绕十三五规划，着力构建“一环两横四纵六联络”的高速路网。其中投资修建的昭乐高速、昆巧高速、宜毕高速已建成通车，我们作为昭通市发展最迅速国有企业，必然要为本市的发展建设贡献一份力量。

配套价值

首先给您讲的是教育配套。项目自带一所9班制幼儿园，开设小中大班。同时项目两公里范围内规划有昭阳区五小、区三小、实验中学，建飞中学、凤凰中学等昭通市重点教育机构，将满足3-18岁孩子一站式教育。在2020年昭通市政府教育工作报告中明确提出优先发展教育事业，积极引进优质教育资源。所以我们项目周边将引进清华大学附属幼儿园及附属小学，选址已经确定与凤凰广场仅有一街之隔，由昭通高速负责基础建设，预计2021年初动工，将开设12班幼儿园（私立）和36班小学（公立），建成后将是整个昭通市乃至云南省都是最顶尖的教育资源。作为昭通市重点教育项目，毫不夸张地说，我们项目建成后将享受整个昭通市最优质的教育资源。2，其次是我们的医疗配套。距离项目3分钟车程，是昭通市最优质的医疗配套，云南省滇东北区域医疗中心，整个项目规划占地2000余亩，将引进国内三大顶尖医院：北京协和医院，北京积水潭医院，上海同济医院，贡献全国最顶尖的科室（心血管内科）（肿瘤内科）（呼吸与危重症医学科），与滇东北区域医疗中心强强联手，合作开设专科，将辐射周边两百公里范围内的市民就医，预计2023年底投入使用。建成后将是昭通市医师力量最强、医疗设施最全、医疗服务最好的医疗中心，同时5分钟车程内有昭通市中医院、昭通市妇幼保健院等三甲医院，全程为您家人健康保驾护航。通过以上5大配套数据来看，我们凤凰广场是真正意义上做到了“集生态资源，成熟配套，高端商住为一体的高端社区。达到了生活便捷及生活品质高度结合的优质小区。通过以上阐释，我相信您对凤凰广场项目所在区位、发展以及相关配套了然于心，接下来我将带您参观了解我们项目的沙盘，让你直观的了解项目自身的配套及产品，您这边请！沙盘讲解思路讲解动线：项目位置-项目概况-商业配套-项目主大门-园林景观-户型设计-物业管理-目前在售货源位置。项目位置：这是我们整个项目的沙盘模型，整体方位是上北下南左西右东，我现在激光笔所指示的这个位置就是我们现在所处售楼部的位置。项目北边是利济河，南临迎宾大道，西面与昭阳三小隔锦绣路相望，东边紧靠昭麻二级公路。项目总建筑面积为：56万方（其中住宅：41.1万方，商业：14.9万方，），项目住宅容积率仅为2.4（由最初拿地3.1容积率降到2.4只为给业主提供高品质的居住环境），绿化率约37%，分为生态居住区和综合办公区。项目生态居住区由高层、小高层、洋房和叠墅共计39栋组成，共计：2108套，其中高层9栋（26层和32层），小高层14栋（16+1层）、洋房6栋（10层）、叠拼别墅10栋（4层），面积段99㎡-274㎡平方米，车位3077 个，车位比达到1:1.5,完全能够满足您日常的停车需求。项目内部中庭楼间距最高达330米，充分保证各个户型开窗既有景、采光通风以及隐私性达到最佳状态。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套齐全

楼栋分析

昭通首个采用供暖和新风系统的项目昭通首个入户大堂采用挑高6.2米的设计昭通首个超宽阳台设计，最宽达3米昭通首个层高达3.2米，最低3.1米

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：109㎡ / 东西

约68万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：132㎡ / 东西

约88万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：183㎡ / 东西

约188万/套

户型分析

昭通首个采用供暖和新风系统的项目昭通首个入户大堂采用挑高6.2米的设计昭通首个超宽阳台设计，最宽达3米昭通首个层高达3.2米，最低3.1米

项目树种

1、树的规格尺寸及总量都是昭通第一；2、我们园林选取的很多树种包括：银杏、丛生国槐、小叶榕、垂丝海棠、日本早樱、蓝花楹，金桂等，全部为名贵树种（银杏为一级保护树种）；我们的草坪选取的是高尔夫草皮，全部为人工播种，选取的草种也全部是高尔夫的果岭草，均为进口草种，具有良好抗虫性，及景观价值。我们整个园林做到了超五重绿化：五层垂直绿化体系+四季花卉，通过五层垂直绿化，塑造深度、厚度、密度三度感官。第五层：高7-8米，胸径20公分以上的大乔木第四层：4-5米高的小乔木、大灌木第三层：2-3米高的灌木第二层：花卉、小灌木第一层：草坪、地被

凤凰广场云庐

在售住宅

参考价格：7300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-05-29

开盘通知

楼盘地址：昭阳区昭通市南片区迎宾大道与昭鲁大道交汇处

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昭通凤凰广场云庐楼盘评测报告，以专业视角告诉您凤凰广场云庐怎么样，凤凰广场云庐值得买吗？吉屋小编根据凤凰广场云庐的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。凤凰广场云庐综合评分9.3分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.8分。