昭通天骄好年华怎么样值得买吗-天骄好年华优缺点楼盘评测-吉屋网

项目亮点

项目总占地是32亩，建筑面积8.8万方，容积率是3.0，总规划户数是567户，绿地率占比35%，总平面是采用中庭围合式布局，由5 栋 18 层高建筑和 3 栋 17 层高层建筑加一层底商组合，形成两个大中庭，提升小区品质，大面宽户型保证每一个户型的主要功能房间都能朝向最优的景观。

小区内部全设置地下停车位，总共规划787个地下停车位，车位比1:1.3，整个小区设置1个人行出入口 ,2 个车行出入口，完全做到人车分离，不干扰您的园区漫步生活，同时我们项目也得到了昭通市政府的钦点，在小区外部与市民之家交界的地方，专门修建了150个市政停车位，这样也在一定程度上改善了现在市民之家门口车辆乱停乱放的现状，无论对您以后的生活还是市政办事都解决了很大的问题。

区域价值

地理位置

昭通，云南第三大城市，素有小昆明之称，有着良好的地理环境优势，是连接四川、贵州的重要门户，也是云南连接长江经济带和成渝经济区的重要通道，也是内地通往南亚、东南亚及云南的必经之路。昭通市区的发展方向以一城三区的模式进行发展，围绕老城区、鲁甸新区、静安新区以及我们所处的北部新区组成，昭通也是在力作云南第二个省会城市。

项目区位

项目便处于政府定调城市向北发展的北部新区，沿省耕湖公园向昭通大道以北均是北部新区的范围，项目地处于昭通市形象主干道昭通大道东侧，是城北新区发展的核心区域，位于城北新区发展的中轴线上，城市中心，市政中心的位置，北部新区的建设是响应云南关于“桥头堡”建设和“滇东北城市群”建设的称号，周边集结了会展中心、市民之家、博物馆、气象局、公安局、检察院、人民法院等近100多家行政、文化配套，更囊括了高铁站、火车站、机场、高速路口等多个城北新区目前处于一个快速发展的阶段，除了已经进驻的多家政府单位，接下来的高铁站也在快速建设，多个房企也在城北片区加快开发步伐，未来整个城北片区将形成10万人居住生活圈。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

4500元/㎡环比：0.00%

昭阳区新房04月均价

5861元/㎡环比：0.00%

昭阳区新房04月均价

5115元/㎡环比：0.00%

昭通新房04月均价

5172元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

生活便利交通便利生活配套集全

配套价值

交通配套，项目地处昭阳区对外主形象大道昭通大道，也是由老城区通往城北的唯一一条主干道，向北3分钟就是昭通火车站，距离银昆高速入口仅5分钟车程，十分钟车程便到昭通高铁站，向南10分钟便到达昭通机场，就算遇上堵车也只需要15分钟时间，项目围绕“一横四纵”的立体式交通网路（一横：昭通大道；四纵：水富路、盐津路、镇雄路、威信路），往南昭通大道直达省耕湖公园、老城区，往北直通火车站、高速路口，同时贯穿城市东西动脉主干道，为您提供了高效便捷的出行方式。项目门口的公交线路多达10余条，（如14路b;14路内环;14路外环;16路;17路）。门口的昭通大道为双向八车道大道，开车到省耕湖商圈仅需要五分钟时间。
政治配套：昭通市的公检法机构已经搬至北部新城，同时修建了国际会展中心，项目周边遍布市政府、法院、博物馆，综合执法、市民之家等政务综合大楼等行政单位，政企事业单位的集体北迁也说明政府大力发展北部新城的决心，被多个政府机关包围，以后出门办事都将大幅度缩短您的时间；
教育配套：项目坐拥昭通最齐全的教育配套，昭阳国际北辰幼儿园就在项目对面，民族中学就在离项目约200米的距离，职中、昭通学院等高校也在项目3公里范围，项目具备孩子全方位教育的条件，省去接送孩子的时间。同时项目北面正是昭通教育资源最好的昭阳五小城北校区，规划设置约60个班，能同时容纳2700余名学生，真正做到了校园在家门，让孩子赢在起跑线上；
生活配套：项目距离省耕湖商圈仅需要5分钟车程，同时在项目的正北面有规划约5万方滨水风情商业街，其中配备2500㎡大型智慧农贸市场，大型购物超市，满足您生活中的购物、娱乐、办公、休闲等不同生活需求，同时小区外还配有生鲜超市、便利店等多个生活小型配套；
医疗配套：项目周围分布仁安医院等医疗医院、同时项目对面将会打造昭通首个养老会所、完善的医疗体系，为您及您的家人的健康保驾护航。
景观资源：项目距离文体公园不到2公里，相距昭阳八景也不远，步行几分钟即可到达，同时紧靠中央公园自然景观；最值得一提的是，小区内部设置双中庭景观，景观绿化率高达35%，完全具备居住舒适性。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

各项配套设施完善

楼栋分析

项目总占地是32亩，建筑面积8.8万方，容积率是3.0，总规划户数是567户，绿地率占比35%，总平面是采用中庭围合式布局，由5 栋 18 层高建筑和 3 栋 17 层高层建筑加一层底商组合，形成两个大中庭，提升小区品质，大面宽户型保证每一个户型的主要功能房间都能朝向最优的景观。

小区内部全设置地下停车位，总共规划787个地下停车位，车位比1:1.3，整个小区设置1个人行出入口 ,2 个车行出入口，完全做到人车分离，不干扰您的园区漫步生活，同时我们项目也得到了昭通市政府的钦点，在小区外部与市民之家交界的地方，专门修建了150个市政停车位，这样也在一定程度上改善了现在市民之家门口车辆乱停乱放的现状，无论对您以后的生活还是市政办事都解决了很大的问题。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 南北

约48万/套

户型分析

项目总占地是32亩，建筑面积8.8万方，容积率是3.0，总规划户数是567户，绿地率占比35%，总平面是采用中庭围合式布局，由5 栋 18 层高建筑和 3 栋 17 层高层建筑加一层底商组合，形成两个大中庭，提升小区品质，大面宽户型保证每一个户型的主要功能房间都能朝向最优的景观。

小区内部全设置地下停车位，总共规划787个地下停车位，车位比1:1.3，整个小区设置1个人行出入口 ,2 个车行出入口，完全做到人车分离，不干扰您的园区漫步生活，同时我们项目也得到了昭通市政府的钦点，在小区外部与市民之家交界的地方，专门修建了150个市政停车位，这样也在一定程度上改善了现在市民之家门口车辆乱停乱放的现状，无论对您以后的生活还是市政办事都解决了很大的问题。

品牌价值

天骄好年华是由昭通好年华置业有限公司在昭通开发的第一个项目，昭通好年华置业有限公司则是四川国屹置业集团旗下的地产开发公司，四川国屹置业集团有限公司成立于2004年12月，注册资金1亿元，房地产开发贰级资质，拥有企业优秀员工800多名。旗下地产板块通过以“好年华”命名，面向全国拓展好年华板块，公司自成立至今一直坚持“建精品工程、做诚信企业”、“创造完美产品”的经营理念，从福建进入四川发展已经有15年的历史，在四川范围内已开发多个项目。先后开发建设了邛崃宜家茗苑、自贡欧尚风情、崇州鹭岛之星、金堂鹭洲城邦等多个项目，从2020年，公司开始着手深耕西南片区，将开发范围扩展至云南、贵州等西南多个城市，在更短的时间内快速实现多盘品牌集合，我们的目标是在未来五年内实现全国50个项目同步销售，100个项目积累的品牌开发商，同时快速冲向全国地产100强。