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对于开发商而言,楼间距越小,相同面积的土地上就能修建越多的房子,所以买房子常常都会出现楼间距不足的情况。楼间距分为两类:前后间距和左右间距。
前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
其实关于楼间距的大小,我们也是有相关的法律法规可以作为参考的,按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数,
如果小于这个距离,那就属于楼间距不足的情况。另外还有一个标准可以参考,按照国家有关住房楼间距的规定,以冬至日照时间不低于1*(房子*底层窗户)为标准。
根据建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,
如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。
按照国家有关住房楼间距的规定,以冬至日照时间不低于1*(房子*底层窗户)为标准。
楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a),其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。
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